CS
EN
9 %
očakávaný výnos
DRFG Investment Fund SICAV a.s. je určený kvalifikovaným investorom, ktorí ocenia atraktívne zhodnotenie svojich prostriedkov prostredníctvom podielov na spoločnostiach s najväčšou profitabilitou a potenciálom investičnej skupiny DRFG.
Externým investorom ponúka príležitosť zhodnocovať svoju investíciu spoločne s investičnou skupinou DRFG a jej akcionármi. Fond investuje do oblastí nehnuteľností a telekomunikácií, v ktorých má DRFG dlhodobú expertnú znalosť.
očakávaný výnos
investičný horizont
Investičné akcie môže nadobúdať osoba, ak investuje najmenej: (a) 125 000 EUR alebo ekvivalent v inej mene v prípade, že spĺňa podmienky podľa § 272 ods. 1 písm. a) až g) alebo i) bod 1 ZISIF; (b) 50 000 EUR alebo ekvivalent v cudzej mene v prípade, že spĺňa podmienky podľa § 272 ods. 1 písm. i) bod 2 ZISIF; 50 000 EUR alebo ekvivalent v cudzej mene v prípade, že spĺňa podmienky podľa § 272 ods. 1 písm. h) bod 1 alebo 2 ZISIF.
Investičným cieľom Fondu je trvalo dosahovať stabilné absolútne zhodnotenie prostriedkov vložených investorov, a to najmä na základe účasti v kapitálových a nehnuteľnostných spoločnostiach, investícií do cenných papierov investičných fondov obhospodarovaných investičnou spoločnosťou, doplnkovo akcií a obdobných investičných cenných papierov, dlhopisov a nástrojov peňažného trhu.
Fond bude tiež investovať aj do účastí vo spoločnostiach a v sektoroch, kde investuje skupina DRFG, a to samostatne, alebo spolu so skupinou, a to aj nadobudnutím účasti od skupiny. Fond bude ďalej poskytovať úvery a pôžičky. Výnosy investícií Fondu budú primárne vytvárané zo zhodnotenia investícií do účastí, z dividend a z úrokov. Investičné ciele a stratégie sú podrobnejšie popísané v štatúte Fondu.
Projekt realizovaný spoločnosťou TriGranit
Spoločnosť TriGranit je jednou z najväčších developerských platforiem v strednej Európe, ktorá má za sebou úspešné nehnuteľnostné projekty. Jej pôsobivé portfólio prinieslo spoločnosti viac ako 50 prestížnych medzinárodných ocenení, čo ju radí medzi lídrov trhu v oblasti medzinárodného developmentu. Strategické zameranie spoločnosti TriGranit je sústredené na výstavbu multifunkčných projektov „City Center“, spolu s kancelárskymi a obchodnými priestormi v prémiových mestských lokalitách.
hodnota historicky realizovaných projektov
zastavané plochy počas 20 rokov
dokončených v siedmich krajinách Európy
Nehnuteľnosti tvoria najziskovejší biznisový pilier investičnej skupiny DRFG. Opiera sa o vlastný rezidenčný a nerezidenčný development, investície do logistiky, maloobchodu, kancelárií a atraktívnych stavebných pozemkov. Stratégiou je kupovať nehnuteľnostné projekty s potenciálom rastu hodnoty, či už projekty vo fáze územného rozhodnutia alebo so stavebným povolením a následne riadiť ich prípravnú i realizačnú fázu. DRFG Real Estate spolupracuje s významnými partnermi v obore. Napríklad v Poľsku a Českej republike realizovala niekoľko projektov so spoločnosťou Panattoni.
2021
4882022
3562023
1542024
230Spoločnosť FibreNet je vlastníkom a prevádzkovateľom pasívnej telekomunikačnej infraštruktúry na prenos dát na Slovensku. Aktuálne prevádzkuje viac ako 600 km optických trás a niekoľko metropolitných sietí s možnosťou priameho prepojenia do Českej republiky, Rakúska, Maďarska a na Ukrajinu. Vďaka tomu sa k nej môže pripojiť akýkoľvek operátor alebo spolocnosť, a tým výrazne znížiť náklady na budovanie vlastnej siete alebo tento proces výrazne urýchliť. Jej infraštruktúru a služby využívajú národní i nadnárodní telekomunikační operátori, regionálni poskytovatelia aj štátna správa.
dĺžka optickej siete
na trhu
Participácia na úspechu spoločností s najväčšou profitabilitou a potenciálom medzinárodnej investičnej skupiny.
Aktivity v oblasti nehnuteľností zahŕňajú segment maloobchodu, logistiky a rezidenčného aj nerezidenčného developmentu.
Kontrola zo strany investičnej spoločnosti, depozitára, audítora a regulátora (ČNB).
Investície do dlhodobo stabilných segmentov, ako sú nehnuteľnosti a telekomunikácie.
Spolupráca s kvalitnými partnermi, dodávateľmi a významnými českými aj medzinárodnými bankami.
Skúsenosť zakladateľa s fondovými finančnými produktmi.
Dlhoročné biznisové skúsenosti expertov zo skupiny – v domácom i medzinárodnom prostredí.
Motivácia obhospodarovateľa dosahovať vysoký výnos je daná princípom redistribúcie nadvýnosu (pri výnose vyššom ako 9 % p.a.), pri ktorom 50 % nadvýnosu získa investor a zvyšných 50 % patrí investičnej spoločnosti s tým, že v rámci fiškálneho roka slúži táto časť nadvýnosu ako rezerva pre dosiahnutie 9 % p.a. cieľového výnosu pre investorov.
| Názov fondu | DRFG Investment Fund SICAV a.s. |
| Právna forma | Akciová spoločnosť s premenným základným kapitálom (SICAV) |
| LEI kód | 315700HZWMEOA0DTXW47 |
| Zakladateľ | DRFG Investment Group a.s. |
| Druh fondu | Fond kvalifikovaných investorov |
| Obhospodarovateľ | EFEKTA investiční společnost a.s. |
| Administrátor | EFEKTA investiční společnost a.s. |
| Dohľad | Česká národná banka |
| Audítor | PricewaterhouseCoopers Audit, s.r.o. |
| Depozitár | Československá obchodní banka, a. s. |
| Valuátor | Grant Thornton Appraisal services a.s. |
| Triedy investičných akcií | A-CZK v mene CZK, B-EU v mene EUR |
| Minimálna výška investície | Investičné akcie môže nadobúdať osoba, ak investuje najmenej: (a) 125 000 EUR alebo ekvivalent v inej mene v prípade, že spĺňa podmienky podľa § 272 ods. 1 písm. a) až g) alebo i) bod 1 ZISIF; (b) 50 000 EUR alebo ekvivalent v cudzej mene v prípade, že spĺňa podmienky podľa § 272 ods. 1 písm. i) bod 2 ZISIF; 50 000 EUR alebo ekvivalent v cudzej mene v prípade, že spĺňa podmienky podľa § 272 ods. 1 písm. h) bod 1 alebo 2 ZISIF. |
| Výstupný poplatok | 15 % z celkovej aktuálnej hodnoty odkupovaných investičných akcií ku dňu podania žiadosti o odkúpenie v prípade podania žiadosti o odkúpenie pred uplynutím 1 roka od prvej investície investora do fondu; 12 % v lehote od 1 roku do 2 rokov, 8 % v lehote od 2 do 3 rokov, 4 % v lehote od 3 do 4 rokov, 0 % po uplynutí lehoty 4 rokov |
| Očakávaný výnos | 9 % p.a., nadvýnos rozdelený rovným dielom (50 %) medzi investičnú spoločnosť a investora |
| Investičný horizont | minimálne 5 rokov |
| Mena investície | CZK, EUR |
| Výpočet hodnoty fondového kapitálu (NAV) | mesačne |
| Upisovacie obdobie za 1 Kc/1 EUR sa končí 31.3.2025 |
Auditor Fondu
Depozitár Fondu
Investor si kupuje podiel na najrentabilnejšíc spoločnostiach zo skupiny DRFG, ktorá má mnohoročnú expertízu a medzinárodné skúsenosti v perspektívnych oblastiach ako sú telekomunikácie, nehnuteľnosti a finančné služby. Skupina DRFG je zároveň skúseným zakladateľom fondových finančných produktov. Atraktívnou výhodou je tiež redistribúcia nadvýnosu (pri výnose vyššom ako 9 %), pri ktorom 50 % nadvýnosu zostáva v investičnej spoločnosti ako potenciálna rezerva v priebehu roku na zabezpečenie dosiahnutia 9 % zhodnotenia investorov a 50 % získa investor.
Zakladateľom fondu je investičná skupina DRFG, ktorá bola založená v Brne v roku 2011. Ako strategický investor sa dlhodobo venuje nehnuteľnostiam, telekomunikáciám a finančným službám. Prostredníctvom svojich investičných aktivít pôsobí hneď na niekoľkých európskych trhoch. DRFG spravuje v Česku, Poľsku a na Slovensku nehnuteľnosti a developerské projekty v hodnote cez 25 miliárd českých korún. V telekomunikáciách pôsobí v piatich európskych krajinách. DRFG je tiež zakladateľom a správcom nehnuteľného majetku investičných fondov pod značkou CZECH FUND. Viac na www.drfg.cz.
O aktuálnom výkone fondu sú investori informovaní pomocou pravidelných správ a reportov. Zároveň bude fond publikovať výročnú správu, ktorá bude reflektovať jeho hospodárenie. Tieto a ďalšie materiály sú zverejňované aj na webových stránkach fondu a na stránkach obhospodarovateľa fondu.
Hodnota fondového kapitálu pripadajúca na jednotlivé triedy investičných akcií sa stanovuje mesačne. Externé posúdenie hodnoty aktív sa vykonáva minimálne pri ich akvizícii, v rámci auditu a pri predaji aktív.
Fond je spravovaný investičnou spoločnosťou EFEKTA investiční společnost a.s. a fond DRFG Investment Fund SICAV a.s. patrí pod reguláciu Českej národnej banky.
Minimálna investícia do fondu je 50 000 EUR alebo ekvivalent v mene EUR. Fond tak umožňuje skúseným a kvalifikovaným investorom investovať do výnosnejších aktív. Následná investícia je možná od 50 000 EUR.
S ohľadom na zameranie fondu je odporúčaným investičným horizontom obdobia minimálne piatich rokov, počas ktorých sa zhodnocuje vklad investora.
Investície do fondu sú spojené so vstupným poplatkom, ktorý sa pohybuje medzi 0 – 3 % z investovanej čiastky v závislosti na výške investície. Výstupný poplatok je uplatnený v prípade podania žiadosti o odkúpenie pred uplynutím lehoty 4 rokov od prvej investície investora do fondu. Výstupné poplatky sú 15 % z celkovej aktuálnej hodnoty odkupovaných investičných akcií ku dňu podania žiadosti o odkúpenie v prípade podania žiadosti o odkúpenie pred uplynutím 1 roku od prvej investície investora do fondu; 12 % vo lehote od 1 roku do 2 rokov, 8 % v lehote od 2 do 3 rokov, 4 % v lehote od 3 do 4 rokov, 0 % po uplynutí lehoty 4 rokov.
DRFG Investment Fund SICAV a.s. je fondom kvalifikovaných investorov podľa zákona č. 240/2013 Zb. o investičných spoločnostiach a investičných fondoch, jeho akcionárom alebo podielnikom sa môže stať výhradne kvalifikovaný investor podľa § 272 tohto zákona. V prípade investície v rozmedzí 1 000 000 CZK až 125 000 EUR posudzuje vhodnosť takejto investície pre investora obhospodarovateľ alebo administrátor fondu. EFEKTA investiční společnost a.s. je správcom fondov kvalifikovaných investorov podľa zákona 240/2013 Zb. Správca upozorňuje investorov, že hodnota investície do fondu môže klesať aj stúpať a návratnosť pôvodne investovanej čiastky nie je zaručená. Výkonnosť fondu v predchádzajúcich obdobiach nezaručuje rovnakú alebo vyššiu výkonnosť v budúcnosti. Investícia do fondu je určená na dosiahnutie výnosu pri jej strednodobom a dlhodobom držaní, a nie je preto vhodná na krátkodobú špekuláciu. Potenciálni investori by mali najmä zvážiť špecifické riziká, ktoré môžu vyplývať z investičných cieľov fondu, tak ako sú uvedené v jeho štatúte.
Investičné ciele sa odrážajú v odporúčanom investičnom horizonte, ako aj v poplatkoch a nákladoch fondu. Detailné informácie obsahuje štatút fondu alebo podfondu, ktorý môžete získať na základe Vašej žiadosti v sídle EFEKTA investiční společnost a.s. alebo zaslaním požiadavky na info@efekta-is.cz. Ďalšie dôležité informácie pre investorov nájdete na adrese www.efekta-is.cz alebo v Oznámení kľúčových informácií, ktoré je k dispozícii na uvedených webových stránkach alebo ho môžete získať zaslaním požiadavky na info@efekta-is.cz. V listinnej podobe je možné uvedené informácie získať v prevádzke spoločnosti EFEKTA investiční společnost a.s., nám. Slobody 91/20, 602 00 Brno. Uvedené informácie majú iba informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy alebo verejnú ponuku podľa ustanovení Občianskeho zákonníka. Informácie o spracovaní osobných údajov týkajúce sa zákona č. 110/2019 Zb., o spracovaní osobných údajov, nájdete na webových stránkach spoločnosti EFEKTA investiční společnost a.s.: www.efekta-is.sk.